Bunga KPR BRI: Suku Bunga, Syarat dan Cara Pengajuan
bunga kpr bri
Program subsidi ini dikenal sebagai KPR Sejahtera FLPP BRI, ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dengan penghasilan maksimal Rp 8.000.000 per bulan.
Kredit ini diberikan bagi yang belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi perumahan sebelumnya.
Rumah yang dibeli harus dihuni sendiri dan tidak boleh disewakan selama lima tahun pertama.
2. KPR Non Subsidi
Selain KPR subsidi, BRI juga menyediakan produk KPR non subsidi. Melalui program ini, nasabah dapat membeli berbagai jenis properti seperti rumah tinggal, apartemen, ruko, rukan, maupun condotel.
Program ini mendukung pembelian rumah baru maupun bekas, renovasi, penambahan dana (top up), pembangunan, refinancing, serta pengalihan kredit dari bank lain (take over).
Keunggulan KPR non subsidi dari BRI meliputi uang muka mulai 10%, beragam objek yang dapat dibiayai, proses pengajuan yang mudah, tenor pinjaman hingga 20 tahun, serta perlindungan asuransi jiwa kredit dan asuransi kebakaran atau kerugian.
Selain itu, biaya kredit termasuk ringan dengan suku bunga yang kompetitif.
Prosedur Pembayaran KPR BRI
Proses pembayaran awal KPR dimulai dengan pelunasan uang muka oleh debitur. Selain itu, pembayaran juga mencakup biaya administrasi, provisi, notaris, appraisal, dan asuransi.
Setelah itu, debitur melanjutkan dengan membayar cicilan KPR setiap bulan sesuai dengan jumlah yang telah disetujui.
Untuk pembayaran angsuran, terdapat dua cara yang bisa dipilih, yaitu manual dan auto debit. Metode manual dilakukan dengan transfer atau pembayaran langsung di kantor cabang BRI.
Sementara itu, metode auto debit mengharuskan debitur mendaftarkan rekening BRI yang akan digunakan untuk pembayaran, sehingga saldo rekening akan otomatis terpotong setiap bulan.
Kelebihan KPR BRI
Terdapat beberapa keuntungan yang bisa diperoleh saat mengajukan KPR di bank BRI. Salah satunya adalah uang muka yang dimulai dari 10% dengan suku bunga yang kompetitif.
Selain itu, jangka waktu tenor bisa mencapai 20 tahun, dan proses pengalihan KPR dapat dilakukan dengan cepat dan mudah.
Bank BRI juga menawarkan program KPR tanpa uang muka khusus untuk generasi muda. Program ini ditujukan bagi pemuda berusia 21 hingga 30 tahun yang mengikuti tabungan SiMuda.
Dengan program ini, nasabah tidak diwajibkan membayar uang muka untuk rumah pertama mereka.
Tenor pada program ini sama, yakni hingga 20 tahun dengan suku bunga rendah mulai dari 5%. Nasabah juga dibebaskan dari biaya PPN dan premi asuransi.
Pembayaran cicilan dilakukan secara otomatis melalui autodebet dari tabungan SiMuda, sehingga tidak perlu melakukan setoran manual.
Untuk mengajukan KPR tanpa uang muka ini, dokumen yang harus disiapkan meliputi fotokopi KTP pemohon dan pasangan, karena syaratnya adalah nasabah sudah menikah.
Selain itu, fotokopi surat nikah, kartu keluarga, keterangan gaji, pas foto ukuran 3x4 untuk pemohon dan pasangan, serta fotokopi NPWP pribadi dan SPT PPh 21 juga diperlukan.
Tips Agar Pengajuan KPR Diterima
- Pastikan Nama Tidak Terdaftar Hitam
Agar pengajuan KPR di bank BRI tidak ditolak, cek terlebih dahulu bahwa nama Anda tidak tercantum dalam daftar hitam.
Pastikan semua hutang lama telah dilunasi. Lakukan BI checking untuk memverifikasi hal ini, dan ikuti prosedur pemutihan jika Anda memang tercatat dalam daftar hitam tersebut.
- Ajukan Uang Muka dengan Jumlah Besar
Peluang persetujuan KPR akan semakin besar jika Anda mengajukan uang muka dengan nilai yang lebih tinggi.
Bank BRI menetapkan DP minimal 10% dari harga rumah, namun memberikan uang muka lebih dari jumlah tersebut dapat meningkatkan penilaian bank terhadap kemampuan kredit dan pembayaran cicilan Anda.
Pastikan tetap memiliki dana cadangan setelah membayar DP.
- Pilih Properti dengan Harga Lebih Terjangkau
Jika pengajuan KPR BRI Anda pernah ditolak, jangan menyerah. Cobalah kembali dengan memilih properti yang lebih sederhana dan terjangkau.
Hal ini dapat membantu mengurangi jumlah cicilan per bulan sehingga tidak membebani keuangan Anda.
Sebagai penutup, memahami bunga KPR BRI akan membantu Anda merencanakan keuangan dengan lebih baik dan mewujudkan rumah impian tanpa beban berlebih.
Rekomendasi
